Iepenstraat 2 in Krommenie 1561 KA: Woonhuis.

Omschrijving

Wie houdt er niet van de sfeer van een jaren-30 woning! Vrijstaand met een karakteristieke voordeur met glas-in-lood en een erker!! Deze woning heeft ook nog eens 112 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers. De woning is enkele jaren geleden op de begane grond volledig gemoderniseerd. Zo is er een fraaie keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en eetkamer zijn v.v. een eiken visgraat...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wie houdt er niet van de sfeer van een jaren-30 woning! Vrijstaand met een karakteristieke voordeur met glas-in-lood en een erker!! Deze woning heeft ook nog eens 112 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers. De woning is enkele jaren geleden op de begane grond volledig gemoderniseerd. Zo is er een fraaie keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en eetkamer zijn v.v. een eiken visgraat parket en openslaande deuren. Beide ruimtes geven via de openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin.

Kom de sfeer van deze woning proeven en maak een afspraak!!

De Iepenstraat zeer centraal gelegen ten opzichte van een zeer gevarieerde winkelstraat, de Zuiderhoofdstraat. Hier vind je een keur aan winkels, boetiekjes, restaurants en delicatessen. Ook de landelijke ketens hebben hier een filiaal gevestigd.
Krommenie heeft binnen de Zaanstreek haar eigen dorpse dynamiek behouden. Een rijk verenigingsleven en de diversiteit aan scholen maakt het tot een geliefde plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Het OV ligt op korte afstand met buslijnen en NS-station Krommenie-Assendelft. Met de auto bent u in mum van tijd bij de uitvalswegen naar Zaandam, Amsterdam, Alkmaar een Haarlem.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trapopgang en een modern toilet. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker gesitueerd. De gehele begane grond is v.v. een eiken visgraat parketvloer. In de aanbouw hebben de huidige bewoners een royale eettafel geplaats, maar deze ruimte leent zich ook goed voor een werkruimte of ruimte voor de kinderen. De keuken is in een l-opstelling geplaatst en v.v. koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap.

1e verdieping:
Via de trap komt op de overloop. Hier bevindt zich de badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De overloop geeft toegang tot 3 ruime bemeten slaapkamers.

Zolder:
Een open ruimte om te gebruiken als slaap- of werkkamer, met een cv-ketel en 2 dakramen.

• Woonoppervlak 112 m2 en kaveloppervlak 115 m2, bouwjaar 1935;
• De kozijnen en deuren (aan de achterzijde) van de woon- en eetkamer en van de erker zijn vernieuwd en v.v. HR++-beglazing;
• De luxe keuken is v.v. combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat, afzuigkap;
• Meetboutenrapport van de woning is aanwezig. De metingen vinden plaats sinds 2012. De zakking is vrijwel nihil;
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 401 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie B Perceelnummer 6003 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom