Omschrijving
Nu te koop in Wormer, een zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woning op een ruime kavel van 281 m². Deze woning is zeer gunstig gelegen in een aangename, kindvriendelijke woonwijk. Bij aankomst begint het meteen goed. Hier zoek je niet naar een parkeerplek, de auto parkeer je namelijk gewoon op eigen terrein of uiteraard in de garage. Bij binnenkomst merkt u dat de woning met veel zorg en aandacht...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Nu te koop in Wormer, een zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woning op een ruime kavel van 281 m². Deze woning is zeer gunstig gelegen in een aangename, kindvriendelijke woonwijk. Bij aankomst begint het meteen goed. Hier zoek je niet naar een parkeerplek, de auto parkeer je namelijk gewoon op eigen terrein of uiteraard in de garage. Bij binnenkomst merkt u dat de woning met veel zorg en aandacht bewoond wordt. De begane grond heeft grote raampartijen, waardoor het natuurlijke lichtinval zeer prettig is. De diepe achtertuin is zeer verrassend qua privacy, ruimte en een onderheide steiger aan het water.Kom ervaren wat voor rust deze woning en tuin u biedt en maak een afspraak!!
Van het Wormer- en Jipserveld kunt elke dag genieten via het wandelpad langs de plas. Een stukje wandelen of fietsen via de Engewormer naar het Kerkepad of naar de Zaanse Schans.
In dit gemoedelijke dorp zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en scholen. “Over de brug” ligt Wormerveer waar een uitgebreider aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met de fiets of auto bent u zo in Zaandam waar u meer winkels en uitgaansgelegenheid vindt. Met de auto bent u via A7, A8 en A9 in korte tijd in steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Het dichtstbij zijnde NS-station is Wormerveer dat met de fiets te bereiken is.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. De heerlijke woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een schuifpui of een gewone deur heeft u toegang tot het terras. De keuken is aan de voorzijde gelegen en in een U-opstelling geplaats en v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een diept van ca. 10 meter geeft de mogelijkheid voor een ruime zit- en eethoek.
1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Beide zijn uitgerust met een vaste kast. De moderne badkamer is v.v. een douchecabine, designradiator, zwevend toilet en wastafelmeubel. De dakkapel aan de voorzijde is vergroot, waarmee de ruimte in de badkamer optimaal benut kan worden.
Zolder:
Via de trapopgang bereikt u de overloop, kast met cv-ketel en een slaapkamer met dakraam. Bovendien zijn er diverse opberg mogelijkheden.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 114 m2 en perceeloppervlak 281 m2, garage 13 m², bouwjaar 1990;
• Volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen geplaatst in 2023, energielabel C (afgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen);
• De extra lange garage heeft een extra meterkast met 4 groepen, elektrische roldeur, verwarming, daglicht en biedt plaats aan de wasmachine aansluiting. Vanuit de garage heeft u direct toegang tot de heerlijk diepe tuin. Deze is aangelegd met een zonnig terras, diverse groenpartijen en een steiger.
• 3 fraaie slaapkamers (voorheen 4 kamers);
• De keuken is v.v. een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap;
• Cv-ketel Intergas 2016;
• Schilderwerk buitenzijde in 2020 en 2023:
• Oplevering in overleg.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.824,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-10-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m² (14.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wormer
Sectie
I
Perceelnummer
381
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.