Wandelweg 77

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning is gebouwd begin vorige eeuw (1935) heeft een fantastische tuin, 4 ruime slaapkamers en een nieuwe fundering. Om het geheel compleet te maken heeft de woonkamer een hoogte van maar liefst 2,8 meter en kunt u genieten van een ruimte van maar liefst 40 m². Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de ruim 10 meter diepe tuin.
Bent u op zoek als starter of met uw gezin met kinderen? Deze woning met 4 grote slaapkamers biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld werkruimte aan huis of het uitoefenen van diverse hobby’s.

Deze zeer centraal gelegen buurt kent de gezellige sfeer van de jaren ‘30 en ligt vlakbij de Zaan, het Wilhelminapark en het NS-station Wormerveer. Wormerveer is centraal gelegen in de Zaanstreek. Er zijn diverse mogelijkheden voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast kunt u ook lekker winkelen in de Zaanbocht, waar verschillende winkels en restaurantjes zijn. In de nabije omgeving zijn diverse sportfaciliteiten. Verder is het heerlijk wandelen of fietsen in het weidse landschap in de nabije omgeving. De ligging is perfect voor het reizen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met de auto of met het openbaar vervoer. In ongeveer 20 minuten kunt u op Amsterdam centraal staan.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze zeer fraaie woning!

Indeling:
Begane grond: entree, hal. De zeer ruime woonkamer met open keuken is v.v. een vloer met vloerverwarming. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een kast met de wasmachine aansluiting. Achter in de aanbouw is het toilet gesitueerd en heeft u toegang tot de tuin. Hier ervaart u rust en ruimte.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. Aan de voorzijde is de royale verzorgde badkamer gelegen en biedt ruimte aan een douchecabine, wastafel en een toilet.

Zolder:
Via een vaste trap heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, vaste kasten.

• Woonoppervlak 109 m2, berging 6 m2 en kaveloppervlak 150 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1935;
• Vernieuwde fundering uit 2012. De begane grondvloer is zeer goed geïsoleerd en v.v. een pvc-vloer met vloerverwarming;
• Fraai aangelegde tuin van ruim 10 meter met een achterom en houten berging.
• De keuken is v.v. een 5-pits gas kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een composiet aanrechtblad;
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.853,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie B Perceelnummer 4521 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties