Jonge Arnoldusstraat 50

Omschrijving

Deze super centraal gelegen karakteristieke woning (1925) is een woning met toekomst, nadat u de fundering van de woning heeft vernieuwd. Een woning van begin vorige eeuw, die zeer goed onderhouden is en een ruim 10 meter diepe tuin op het westen heeft. Door deze diepe tuin is de woonkamer eenvoudig uit te breiden met een aanbouw van 2 of 3 meter. Recent heeft de eigenaar het dak aangepakt en v.v. nieuwe pannen, pannenlatten en is de dakkapel gerenoveerd.

Op loopstand van het centrum van Zaandam ligt deze woning. Daar vind je, behalve een ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater en de Fabriek: bioscoop en een restaurant. Een supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool bevinden zich aan de overzijde van de straat. terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. De bushalte staat op een paar minuten lopen, en naar het NS-station van Zaandam loop je in 20 minuten. Met de fiets doe je er 8 minuten over. Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8, met aansluitend de ring A10.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning met mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet. De lichte woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en een openkeuken met wasmachine aansluiting, gaskookplaat en een oven. Kom genieten van de rust in deze fantastische tuin.
1e verdieping:
Via de open trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop. Er is toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De goed onderhouden badkamer is v.v. een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Zolder:
Via een wenteltrap is toegang tot de zolder. Voorzolder met bergruimte met boiler, slaapkamer met dakkapel.

• Woonoppervlak 77 m2, berging 5 m2 en kaveloppervlak 101 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1925;
• De woning is v.v. muurkachels en een elektrische boiler Vaillant 2020;
• Het monitoringrapport laat een zakking zien.
• De keuken is v.v. een kunststof aanrechtblad, wasmachine aansluiting, gaskookplaat en een oven;
• Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
• Oplevering in overleg, kan snel.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.376,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 8 m² Perceeloppervlakte 101 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 271 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-05-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels en elektrische verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie I Perceelnummer 5037 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties