Vincent van Goghweg 26

Omschrijving

Wat een ruimte in deze woning! Een woonkamer van maar liefst 9 meter diep. Een fantastisch ruime en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning op een kavel van 152 m² oppervlak! Het huis biedt je een woongenot 134 m², met een lichte woonkamer van maar liefst ruim 9 meter diep op het zuiden. Daarnaast is er een open keuken en 4 ruime slaapkamers. Ook het sanitair is pico bello in orde!
Soms vind je een jaren 30’ woning met het comfort van een nieuwe woning. Kom ervaren wat een ruimte deze woning heeft!

Deze prachtige woning ligt aan een doorgaande weg in de bekende en gewilde Schildersbuurt in Zaandam. In de nabijheid van de woning vind je onder meer een supermarkt, winkels, kinderopvang, scholen en enkele medische faciliteiten. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. Het centrum van Zaandam met al zijn voorzieningen bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen. Super centrale ligging tov uitvalswegen A-8 en A-10. Op korte afstand is de busverbinding naar Amsterdam. Het station Zaandam is op 5 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Achter in de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze heeft een uitbouwtje met toegang tot de tuin. De ruime keuken is in een L-opstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Via een fraaie trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je 2 ruime slaapkamers aan (voorheen 3) en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een balkon. Naast deze slaapkamer ligt de ruime badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je een riante slaapkamer aan, over de gehele breedte van de woning.
Zolder:
Via de vaste trap bereik je de zeer ruime voorzolder met wasmachine aansluiting en cv-ketel. Verder zijn er 2 slaapkamers met een dakkapelletje. Door de hoge kap is dit een bijzondere fraaie ruimte.

De woning heeft een voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. In de beschutte, begroeide tuin is ruimte genoeg om voor een fijne loungeplek of om een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

• Woonoppervlak 134 m2, kaveloppervlak 152 m², bouwjaar 1938, EIGEN GROND.
• 9 zonnepanelen.
• De woning is een energielabel C. De woning is groot en deels v.v. HR++ beglazing;
• De keuken v.v. een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, apothekerskast en een carrouselkast;
• Meetboutenrapport gemeente Zaanstad is aanwezig. Het rapport laat geen zakkingen zien.
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.544,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 5082 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties