Jonge Arnoldusstraat 39

Omschrijving

Kom deze woning met mogelijkheden bezichtigen!! Deze super centraal gelegen karakteristieke woning (1925) is een woning met toekomst. Een woning van begin vorige eeuw, die goed onderhouden is en een 13 meter diepe tuin heeft. Door deze diepe tuin is de woonkamer eenvoudig uit te breiden met een aanbouw van 2 of 3 meter.

Op loopstand van het centrum van Zaandam ligt deze woning. Daar vind je, behalve een ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater en de Fabriek: bioscoop en een restaurant. Een supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool bevinden zich in deze straat, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. De bushalte staat op een paar minuten lopen, en naar het NS-station van Zaandam loop je in 20 minuten. Met de fiets doe je er 8 minuten over. Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8, met aansluitend de ring A10.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning met mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang. De lichte woonkamer heeft een fraaie parketvloer en een dichte keuken met toegang tot het toilet. Kom genieten van de rust in deze fantastische tuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De badkamer is v.v. een douchecabine en wastafelmeubel, separaat toilet.
Zolder:
Via een vlizotrap is toegang tot de vliering met cv-ketel.

• Woonoppervlak 64 m2, berging 7 m2 en kaveloppervlak 121 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1925;
• De woning is v.v. cv-ketel, op de vliering;
• Er is een vergunning aanwezig voor het rechttrekken van het dak.
• Het monitoringrapport geeft de beste categorie aan, Klein;
• De keuken is v.v. een kunststof aanrechtblad, vaatwasser, gaskookplaat en een koelkast;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Oplevering in overleg, kan snel.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.453,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 244 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-09-2024 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie I Perceelnummer 5031 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties