Verkoop
Je huis in de Zaanstreek en omgeving verkopen
Je huis verkopen is een grote stap. Zodra je wil verhuizen zijn er veel zaken waar je over na moet denken. Eerst kopen en dan verkopen of juist andersom. Gelukkig hoef je dit niet alleen te doen. Wij denken met je mee zodat het verkoopproces soepel verloopt. Samen stellen we jouw behoeftes vast en gaan we voor het gewenste resultaat.
Gratis waardebepaling
De eerste stap is het vaststellen van de waarde van jouw woning. We doen graag een gratis waardebepaling voor je. Wij komen langs om de waarde van je woning vast te stellen en je toekomstwensen te bespreken. Tijdens het gesprek stellen we de beste strategie voor het verkopen van jouw woning vast en maken we een verkoopplan.
15 stappen die je zelf niet hoeft te zetten als Adriaanssen Makelaardij voor jou je huis verkoopt
Wanneer je ons vraagt je huis te verkopen, kies je voor gemak. We nemen je een hoop werk en zorgen uit handen, we maken lastige keuzes overzichtelijk en zijn makkelijk bereikbaar voor je vragen.
De onderstaande punten regelen wij voor jou:
- Waardebepaling
Zodat je weet welke opbrengst je ongeveer mag verwachten.
- Opmeten van de woning
Om potentiële kopers te kunnen informeren.
- Marketingplan
We zorgen ervoor dat we de volledige markt aan potentiële kopers in de Zaanstreek en omstreken bereiken. Wij bieden twee verkooppakketten om jouw woning onder hun aandacht te brengen.
- Verkoopstrategie
We adviseren je in het bepalen van de prijs en de verkoopmethode; onderhandelen of op inschrijving.
- Juridisch onderzoek/ begeleiden vragenlijst voor verkoop van uw woning
Je bent als verkoper verplicht om mogelijke kopers eerlijk te informeren over de staat van de woning. Dat scheelt ook gedoe achteraf. Wij helpen je bij het invullen van de vragenlijst hierover. Vanaf 1 januari 2021 moet je als verkoper een Energielabel voor je woning hebben. Dit kun je aanvragen op onze website.
- Schrijven van pakkende verkooptekst
Uit ervaring weten we voor welke doelgroep jouw woning het meest geschikt is en ook wat deze mensen zoeken in een huis. We schrijven een verkooptekst die hen aanspreekt.
- Moderne gegevensuitwisseling
- We zetten je huis in de database van het NVM en MVA. Hierdoor worden aangesloten makelaars automatisch op de hoogte gebracht van het feit dat jouw woning in de verkoop staat.
- We maken gebruik van Move.nl. Hiermee kunnen jij en de makelaar documenten beschikbaar stellen ten behoeve van bezichtigingen en aspirant-kopers.
- Voor het digitaal ondertekenen van documenten gebruiken wij DocuSign.
- Wij werken conform AVG waarmee gegevensuitwisseling en jouw privacy gewaarborgd zijn.
- Plaatsing op Funda, Facebook en onze eigen website
Natuurlijk wordt de woning ook op onze eigen website, Funda en Facebook geplaatst.
- Bezichtigingen
We regelen één op één bezichtigingen, of een open huis.
- Nabellen van de bezichtigingen
Potentiële kopers die voor een bezichtiging zijn geweest bellen wij altijd na om naar hun interesse te vragen.
- Onderhandeling dan wel een inschrijving verzorgen
Wij adviseren jou tijdens de onderhandeling, of bij het afwegen van de inschrijvingen en regelen het contact met de kopers of aankoopmakelaar.
- Opstellen koopovereenkomst
Als er overeenstemming is tussen jou en een koper stellen wij de koopovereenkomst op.
- Administratieve afhandeling tot aan de notaris
De gehele administratieve afhandeling, tot aan de notaris, daar heb je geen omkijken naar.
- Juridische overdracht en inspectie
Voor de overdracht van de woning vindt er altijd een inspectie plaats. De koper kan dan zien of je het huis achterlaat zoals is afgesproken. Wij zijn bij deze inspectie aanwezig om eventuele vragen te beantwoorden.
- Nazorg
Na de verkoop van je huis, nemen we contact met je op om te informeren hoe je onze dienstverlening ervaren hebt. Ook beantwoorden we de vragen die je misschien nog hebt. Ook later mag je ons altijd bellen.
Wij vertellen je graag meer over onze verkoopdienstverlening tijdens een persoonlijk gesprek. Neem contact met ons op voor een afspraak. Telefonisch zijn wij bereikbaar op 075-2340123, je kunt ons ook mailen op info@adriaanssen-makelaardij.nl.
Bel mij
Adriaanssen Makelaardij
Marktstraat 1
1521 DW Wormerveer